奥鹏教育北京语言大学《资产评估》在线作业三

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19秋《资产评估》作业3

运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ）
A:功能性贬值
B:经济性贬值
C:收益性贬值
D:实体性贬值
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在用低值易耗品的评估一般采用( )
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:清算价格法
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下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?? ?）
A:通用机器设备
B:专用机器设备
C:非标准设备
D:自动化设备
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资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）
A:现实性?
B:时效性
C:预测性
D:目的性
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资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（ ）
A:评估机构名称
B:评估资格类型
C:审批部门
D:评估业绩
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银行贴现率从本质上讲更接近于( )
A:风险报酬率
B:市场利率
C:投资报酬率
D:安全利率
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某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为____
A:20%
B:25%
C:10%
D:18%
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运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）
A:1个，比较经济
B:2个
C:三个或者三个以上
D:100个以上
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按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是____
A:国有资产管理部门
B:财政部门
C:评估管理机构
D:行业协会
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预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A:112万元
B:161万元
C:83万元
D:121万元
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与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）
A:商标
B:专利权
C:专有技术
D:商誉
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以下不属于资产评估价值特点的是（ ）
A:时效性
B:现实性
C:目的性
D:意见性
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由政府决定的地产价格有（?? ）
A:标定地价
B:基准地价
C:土地使用权出让底价
D:出租价格
E:抵押价格
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资产评估报告书的主要内容是____
A:评估立项申请
B:评估结果成立的前提条件
C:取得评估结果的主要过程
D:取得评估结果的方法和依据
E:评估委托合同或者协议及其主要内容
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无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（?? ）
A:无形资产的重置成本
B:无形资产转让的机会成本
C:无形资产的重置成本净值
D:无形资产的转让成本分摊率
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建筑物应在(??? )方面符合政府规定
A:建筑结构
B:建筑用途
C:容积率
D:覆盖率
E:外形设计
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国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )
A:无形资产
B:不动资产
C:动产
D:企业价值
E:金融权益
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有(?? ? )
A:使用用途不合理
B:利用率下降
C:使用强度不够
D:设计不合理
E:收益水平下降
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资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（?? ）
A:资产的市场价格
B:资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
奥鹏教育北京语言大学平时在线作业C:新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D:宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
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流动资产具有( )特点
A:周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:占用数量的固定性
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