奥鹏教育北京语言大学《资产评估》在线作业4

奥鹏教育北京语言大学平时在线作业

19秋《资产评估》作业4

注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。
A:评估工作计划
B:评估工作总结
C:评估工作检查
D:评估工作底稿
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运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ）
A:功能性贬值
B:经济性贬值
C:收益性贬值
D:实体性贬值
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资产评估报告书的附件不应该提交给____
A:委托方
B:国有资产管理部门
C:行业管理协会
D:评估行业管理机构
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下列不属于资产评估工作原则的是（? ）
A:独立性
B:客观性
C:替代性
D:科学性
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建筑物残余估价法奥鹏教育北京语言大学平时在线作业属于（　）
A:市场比较法
B:成本法
C:收益法
D:剩余法
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根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A:国家级协会
B:省级协会
C:市级协会
D:财政部门
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对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（?? ）
A:可以确指
B:附着于有形资产
C:技术成熟度高
D:可带来超额利润
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教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）
A:市场法
B:收益法
C:残余法
D:成本法
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到期一次性还本付息的债券其评估值一般为( )
A:本金现值
B:利息现值
C:本金现值与利息现值之和
D:本金现值与利息现值之差
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由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ）
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:无形损耗
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下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（??? ）
A:重置核算法
B:物价指数法
C:功能价值法
D:规模经济效益指数法
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资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（? ）
A:前者必须高于后者
B:前者必须低于后者
C:前者必须等于后者
D:前者可以高于、低于或等于后者
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通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（?? ）
A:价格指数调整法
B:规模效益指数法
C:预决算调整法
D:重编预算法
E:残余法
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现代机器设备由以下哪几部分构成（????? ）
A:原动机部分
B:传动部分
C:工作部分
D:控制部分
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在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括____
A:交易数量
B:交易时间
C:设备型号
D:设备的已使用年限
E:设备是否在原地继续使用
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选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从( )
A:委托方的要求
B:评估的目标
C:企业类型
D:能否客观反映企业获利能力
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评估报告的正文包括____等内容
A:评估基准日
B:评估结果
C:被评估单位提供的原始设备清单
D:评估原则
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资产评估报告书正文阐明的评估依据包括( )。
A:法律法规依据
B:经济行为依据
C:产权依据
D:取价依据
E:计算依据
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下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )
A:投资报酬率
B:行业基准收益率
C:机会成本
D:贴现率
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资产评估的科学性原则是指（ ）
A:选择适用的价值类型和方法
B:由包括科技专家组成的资产评估队伍
C:制定科学的评估方案
D:以充分科学的事实为依据
E:遵循科学的评估程序
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