中国石油大学《资产评估》在线作业（二）

奥鹏中国石油大学23年秋季新学期作业参考

《资产评估》2023年秋季学期在线作业（二）-00001

矿产、地质资源属于（ ）。（第六章）
A:可再生资源
B:经济资源
C:不可再生资源
D:人文社会资源
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资产评估的一般目的是评估资产的（ ）。(第一章)
A:价格
B:价值
C:公允价值
D:公开市场价值
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评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。(第一章)
A:在用续用假设
B:公开市场假设
C:清算假设
D:会计主体假设
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2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为（ ）元。（第九章）
A:450000
B:420000
C:360000
D:390000
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按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。（第十一章）
A:自评估报告投出日起一年
B:自评估基准日起一年
C:自评估人员进入评估现场日起一年
D:自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
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某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（ ）。（第八章）
A:115万元
B:108.5万元
C:102.35万元
D:96.55万元
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城镇土地的基准地价是（ ）。（第五章）
A:某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
B:某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
C:某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
D:某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（ ）。(第二章)
A:生产资料综合价格指数
B:同类资产价格指数
C:零售商品价格指数
D:零售商品综合价格指数
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用于资产评估的房地产收益应该是房地产（ ）。（第五章）
A:实际总收益—实际总费用
B:实际总收益—客观总费用
C:客观总收益—实际总费用
D:客观总收益－客观总费用
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某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。（第九章）
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
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资产评估业务约定书的基本内容包括（ ）。(第三章)
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
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收益法涉及到的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:被评估资产的实际收益
B:被评估资产的预期收益
C:折现率或资本化率
D:被评估资产的总使用年限
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债券评估的折现率包含的内容是（ ）。（第八章）
A:无风险报酬率
B:企业收益率
C:风险报酬率
D:债券利息
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用于企业价值评估的收益额，通常包括（ ）。奥鹏中国石油大学23年秋季新学期作业参考
A:利润总额
B:净利润
C:净现金流量
D:无负债净利润
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成本法涉及的基本要素包括（ ）。(第二章)
A:资产的重置成本
B:资产的有形损耗
C:资产的功能性贬值
D:资产的经济性贬值
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A:纯收益每年不变
B:资本化率固定
C:收益期限为法定最高年限
D:收益年限为无限期
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进口设备的重置成本包括（ ）。（第四章）
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:关税
D:银行手续费
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设备的功能性贬值通常要表现为（ ）。（第四章）
A:超额投资成本
B:超额重置成本
C:超额运营成本
D:超额更新成本
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不动产指的是（ ）。（第五章）
A:地产
B:机器设备
C:空调
D:房产
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商誉与商标的合理表述是（ ）。（第六章）
A:商誉与商标是相同含义的无形资产
B:企业全部商标价值之和等于商誉
C:商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D:商誉是不可确指资产，商标是可确指资产
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