南开大学23年春学期《社区管理》在线作业一
奥鹏南开大学新学期作业参考
23春学期(高起本:1709-2103、专升本/高起专:1909-2103)《社区管理》在线作业-00001
业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利
A:业主大会
B:开发商
C:业委会
D:物业管理公司
正确答案问询微信:424329
社区社会保障是以()为依托,以社区居民为主要保障对象的社会保障
A:街道
B:社区
C:单位
D:社会
正确答案问询微信:424329
一会两站模式中承担公益事业职能的是
A:社区服务站
B:社区工作站
C:街道办
D:社区政务超市
正确答案问询微信:424329
一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A:社区服务站
B:社区工作站
C:街道办
D:社区政务超市
正确答案问询微信:424329
哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职,由本社区居民担任
A:混合模式
B:自治模式
C:行政侧重模式
D:一会两站模式
正确答案问询微信:424329
一般情况下维修基金由()统一监督设立
A:物业所在地的物业管理主管部门
B:开发商
C:业委会
D:物业所在地的房地产管理部门
正确答案问询微信:424329
单位制针对的是
A:没有工作的人
B:职工及其家属
C:社会闲散人员
D:离退休人员
正确答案问询微信:424329
“社区”一词是()首先使用的
A:滕尼斯
B:费孝通
C:亚里士多德
D:张民安
正确答案问询微信:424329
大修或者专项维修、更新的,可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的()%
A:10
B:30
C:50
D:20
正确答案问询微信:424329
自治型社区管理模式中执行层是()
A:社区管理委员会
B:居委会
C:社区成员代表大会
D:社区协商议事委员会
正确答案问询微信:424329
共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益,在没有特别约定的情况下,应属全体业主所有,并主要用于
A:按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B:补充小区的专项维修资金
C:冲抵物业费
D:物业管理公司利润
正确答案问询微信:424329
建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的,
车位属于()
A:业主共有
B:开发商
C:物业管理公司
D:车位购买者
正确答案问询微信:424329
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足()的需要
A:周边商户
B:业主
C:驻社区单位
D:政府机关
正确答案问询微信:424329
一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开(),提出具体意见
A:居民大会
B:听证会
C:协调会
D:评议会
正确答案问询微信:424329
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()
A:开发商
B:业主共有
C:物业管理公司
D:居委会
正确答案问询微信:424329
下列哪种社区为解决“条块”矛盾,协调两者关系,专门设立了城市管理委员会
A:沈阳市春河社区
B:上海卢湾区五里桥街道
C:武汉市江汉区
D:深圳盐田
正确答案问询微信:424329
目前我国处于社区服务的哪个阶段
A:萌芽阶段
B:形成时期
C:高速发展时期
D:社会化、法制化、产业化时期
正确答案问询微信:424329
物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A:一个月
B:一年
C:二个月
D:半年
正确答案问询微信:424329
后改造的停车位其收益应属于
A:全体业主
B:车位购买者
C:开发商
D:物奥鹏南开大学新学期作业参考 代做2元一门业管理公司
正确答案问询微信:424329
地面停车位属于()
A:车位购买者
B:全体业主
C:开发商
D:物业管理公司
正确答案问询微信:424329
下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的
A:部分城区规划的参与权
B:分级管理权
C:综合协调权
D:属地管理权
正确答案问询微信:424329
街道党工委可设置
A:组织部
B:宣传部
C:文娱部
D:纪律检查部
E:工青妇三大群众组织
F:人武部
正确答案问询微信:424329
六位一体中的六位是指
A:社区康复
B:社区医疗
C:社区预防
D:计生服务
E:健康教育
F:社区保健
正确答案问询微信:424329
维修基金只能使用在物业的()()()上
A:公共部位
B:私人住宅内部
C:共用设施
D:设备
正确答案问询微信:424329
六位一体中的一体是指
A:社区卫生服务中心
B:社区卫生服务站
C:社区医疗
D:社区预防
正确答案问询微信:424329
三无人员包括
A:无生活来源
B:无劳动能力
C:无法定赡养人或抚养人
D:无生活自理能力
正确答案问询微信:424329
上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会
A:市政管理委员会
B:社区发展与建设委员会
C:社会治安综合管理委员会
D:财政经济委员会
正确答案问询微信:424329
社区管理的特点
A:地域性
B:互助性
C:基层性
D:直接性
E:综合性
F:复杂性
正确答案问询微信:424329
下列属于物业管理公司权利的
A:收取物业费
B:制止违反规章制度的行为
C:管理维修基金
D:要求业委会协助管理
正确答案问询微信:424329
首届业委会的筹委会由以下哪些组成
A:物业管理的行政主管部门
B:开发商或物业公司
C:街道办工作人员
D:业主代表
正确答案问询微信:424329
一个社区只能成立一个业委会
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
居委会成员任期3年,可连选连任
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由业委会承担
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会委员必须都是本社区业主
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会是业主大会的执行机构
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会成员也可以专职
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业主委员会不是法人组织,且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会应该定期公开财务支出
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
有少数民族居住的,居委会成员应该有少数民族成员
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329
建国初期大连建立了街政府
A:错误
B:正确
正确答案问询微信:424329