四川农业大学《土地法学（专升本)》22年11月课程考核

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《土地法学（专升本)》22年11月课程考核-00001

1.2008年3月31日，A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准，按照规定， A房地产开发公司应在（）前支付全部征地补偿费用。
选项A：39630
选项B：2008年8月1日
选项C：2008年9月1日
选项D：2008年10月1日
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2.城镇土地使用税是由（）负责征收管理。
选项A：国税机关
选项B：地税机关
选项C：土地管理部门
选项D：财政机关
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3.某农民将自己在村里的住宅卖给了城里的亲戚。请问他的行为（）。
选项A：只要双方都同意,并订立书面合同，按照合同约定办理即属于合法行为
选项B：只有经村委会同意,才合法
选项C：属于违法行为
选项D：经过县级以上人民政府同意，即可视为合法
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4.本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的（）。
选项A：耕地
选项B：园地
选项C：林地
选项D：草地
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5.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后的地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的（）；经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报（）批准
选项A：25%；财政部
选项B：30%；财政部
选项C：25%；省级人民政府
选项D：30%；省级人民政府
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6.一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的（）特点。
选项A：承载性
选项B：土地利用逆转相对困难
选项C：非生态利用性
选项D：土地利用的集约性
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7.按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。
选项A：公共管理与公共服务用地
选项B：其它土地
选项C：商服用地
选项D：特殊用地
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8.确定土地产权的法律手段是（）
选项A：地籍调查
选项B：权属调查
选项C：地籍测量
选项D：土地登记
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9.在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内，为实施该规划而需要将700亩非耕地农用地转为建设用地时，应按土地利用年度计划分批次由（）批准。（1亩=0．0667公顷）
选项A：国务院
选项B：省级人民政府
选项C：地市级人民政府
选项D：县级人民政府
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10.全国土地调查成果，报（）批准后公布。
选项A：全国人大
选项B：国务院
选项C：国务院国土资源主管部门
选项D：国务院办公厅
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11.为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，（）作出房屋征收决定。
选项A：房屋征收事务所
选项B：区（县）房屋行政管理部门
选项C：区（县）建设行政管理部门
选项D：区（县）人民政府
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12.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的多少倍？（）
选项A：十五
选项B：二十
选项C：三十
选项D：四十
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13.与债权相比，物权的特性是（）
选项A：具有本国的特色
选项B：属于私法
选项C：具有普遍性
选项D：任意性法规
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14.某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项? （）。
选项A：该国家机关可以将闲房出租，但应补交土地使用权出让金
选项B：该国家机关不能将闲房出租
选项C：该国家机关可以将闲房出租，但应将租金中所含土地收益上缴国家
选项D：该国家机关只有在补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，才可出租房屋
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15.农民集体所有的土地谁确认所有权？（）奥鹏四川农业大学在线考核满分答案参考
选项A：乡级人民政府
选项B：县级国土资源部门
选项C：村民委员会
选项D：县级人民政府
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16.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
选项A：20
选项B：30
选项C：25
选项D：15
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17.《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
选项A：1
选项B：2
选项C：3
选项D：5
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18.依据法律，我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（）
选项A：30年
选项B：40年
选项C：70年
选项D：50年
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19.行政复议是否受法定期限的限制（）。
选项A：不受期限的限制
选项B：完全由当事人决定
选项C：由行政机关决定
选项D：受法受定期限的限制
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20.可能不属于土地国家所有权客体范围的为（）
选项A：农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地
选项B：城市市区的土地
选项C：农民使用的宅基地
选项D：未确定属于集体的土地
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21.物权受到侵害时，权利人可以通过以下（ ）途径解决。
选项A：和解
选项B：调解
选项C：仲裁
选项D：诉讼
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22.根据《土地储备管理办法》规定，下列（）土地可以纳入土地储备范围。
选项A：依法收回的国有土地
选项B：行使优先购买权取得的土地
选项C：已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地
选项D：其他依法取得的土地
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23.下列哪些情况可引起土地使用权出让合同变更与解除？（）。
选项A：双方协商并经有关部门批准
选项B：社会公共利益的需要
选项C：一方违约，致使出让合同无必要履行
选项D：土地灭失
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24.下列在开征区使用城镇土地者应属城镇土地使用税的纳税义务人的有（）。
选项A：使用国有土地的国营企业
选项B：使用集体土地的国营企业
选项C：使用国有土地的外商投资企业
选项D：使用集体土地的集体企业
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25.对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由（）代表集体使用所有权。
选项A：村民委员会
选项B：村民小组
选项C：乡镇集体经济组织
选项D：村集体经济组织
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26.土地法律关系的客体范围（ ）。
选项A：物
选项B：行为
选项C：精神财富
选项D：法律制度
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27.土地行政法律的形式主要有（ ）。
选项A：行政处罚
选项B：行政处分
选项C：行政拘留
选项D：行政赔偿
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28.土地登记的特点、内容、机关、程序特点（）。
选项A：登记规则的统一性
选项B：登记机关的唯一性
选项C：登机时间的连续性
选项D：登记效力的一致性
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29.从主体的量的规定看，下列为土地违法行为的违法主体可分为（ ）。
选项A：任意性的
选项B：故意性的
选项C：条件性的
选项D：唯一性的
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30.城镇土地使用税的纳税义务人包括在征税范围内的是（）。
选项A：所有拥有国有土地使用权的单位和个人
选项B：拥有国有土地使用权的国营企业
选项C：拥有集体土地使用权的私营企业
选项D：拥有国有土地使用权的外资企业
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31.土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由县级以上人民政府与土地使用者签订。
选项A：对
选项B：错
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32.土地法律关系和法律关系一样具有主题、客体和内容三要素。
选项A：对
选项B：错
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33.国有土地使用权出让的方式由政府直接选定受让方。
选项A：对
选项B：错
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34.因建设、城市规划和科学研究的需要，大城市和国家重大工程项目确需建立相对独立的平面坐标系统的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘行政管理部门批准。
选项A：对
选项B：错
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35.不动产登记、动产交付都是物权变更的公示方法。
选项A：对
选项B：错
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36.划定基本农田保护区时，应改变土地承包者的承包经营权。
选项A：对
选项B：错
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37.土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。
选项A：对
选项B：错
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38.A有一块原本拥有70年使用权的土地，使用了30年后，将土地出让给B，此时B自动获得同样70年的土地使用权。
选项A：对
选项B：错
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39.城镇土地级反映城镇之间土地的地域差异。
选项A：对
选项B：错
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40.土地法既包括实体法规范又包括程序法规范。
选项A：对
选项B：错
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41.论述我国土地使用权的特征与传统民法财产使用权比较，产生这个不同的原因。
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42.国有土地使用权转让与出让的区别
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