南开大学22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物业管理信息化》在线作业三

奥鹏南开在线作业满分答案参考

22秋学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物业管理信息化》在线作业-00003

1.（ ）是指物业有土地和建筑物两大构成部分，兼有土地与建筑物两方面的物质内容，这是其常态表现。
选项A：二元性
选项B：位置固定性
选项C：形式上的多样性
选项D：增值性
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2.从（ ）上看物业管理公司是专业化企业.它的服务是通过市场采用经济手段进行社会化管理的有偿服务。
选项A：管理方式
选项B：管理内容
选项C：管理对象
选项D：管理机制
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3.结构化设计的方法中使用的图形工具是（ ）
选项A：数据流图
选项B：系统结构图
选项C：程序流程图
选项D：E-R图
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4.业户信息中重名的业主通过（ ）区分。
选项A：房间号
选项B：移动电话
选项C：标示符
选项D：身份证号
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5.给自己的同事添加上名片在（ ）操作。
选项A：业户服务
选项B：收费管理
选项C：工程管理
选项D：个人办公
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6.（ ）着重反映的是模块间隶属关系，即模块间的调用关系和层次关系。
选项A：数据流图
选项B：结构图
选项C：程序流程图
选项D：E-R图
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7.物业管理信息系统的开发必须按照工程项目的形式进行管理，包括计划管理、技术管理、质量管理和（　　 ）四个方面的管理内容。
选项A：人员管理
选项B：资源管理
选项C：资金管理
选项D：材料管理
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8.（ ）指将专项维修资金挪归自己使用，或者借给他人使用。
选项A：挪用
选项B：变造
选项C：伪造
选项D：借用
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9.从（ ）上看传统的房屋管理不论是政府或部门管理都是国家的产权单一。
选项A：管理方式
选项B：管理内容
选项C：管理对象
选项D：管理机制
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10.物业管理法律关系的( )是指参加物业管理法律关系，享受权利和承担义务的个人和组织。
选项A：主体
选项B：客体
选项C：结果
选项D：内容
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11.物业软件初始化设置金额的小数位数是在（ ）模块。
选项A：系统管理
选项B：收费管理
选项C：房产管理
选项D：业户管理
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12奥鹏南开在线作业满分答案参考.公立学校、政府机关大楼、教堂、公立医院大楼属于（ ）物业。
选项A：收益型
选项B：公益型
选项C：消费型
选项D：高档
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13.物业的（ ）性质是指其空问位置的不可移动。
选项A：二元性
选项B：位置固定性
选项C：形式上的多样性
选项D：增值性
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14.工程经常要进行的业务操作是（ ）。
选项A：采购工程材料
选项B：抄表
选项C：设备维保
选项D：监控设备运行
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15.下列（ ）住户特点是房屋所有权部分商品化由独立核算、自我运转的专业管理部门对其实行综合管理有偿服务同时政府或开发单位少量补贴的管理方法。
选项A：行政性与专业化相结合管理型
选项B：社会化、专业化、市场化管理型
选项C：行政、福利管理型
选项D：服务型
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16.属于结构化系统分析工具的图形工具是（　　 ）。
选项A：数据关系图
选项B：数据字典
选项C：决策树
选项D：实体联系图
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17.业户办理二次装修时需要向（ ）部门提出申请。
选项A：财务
选项B：客服
选项C：工程
选项D：采购
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18.租赁协议通过审批后进去（ ）模块。
选项A：续签合同
选项B：有效合同
选项C：终止合同
选项D：变更合同
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19.用户使用的数据库模式称为（　　 ）。
选项A：物理模式
选项B：子模式或外模式
选项C：模式
选项D：存储模式
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20.物业管理信息系统在物业管理中的作用不包括（　 ）。
选项A：存储并管理相关资料
选项B：记录并处理日常事务
选项C：实现财务电算化
选项D：建立物业数据库
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21.物业管理系统的部署方式有（ ）。
选项A：主机托管
选项B：软件安装
选项C：自己搭建
选项D：租用空间
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22.住宅型项目的房产信息建立一般分为（ ）级次。
选项A：楼栋
选项B：单元
选项C：楼层
选项D：房间号
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23.物业管理企业的内部管理包括（ ）。
选项A：企业办公自动化
选项B：财务计划预算
选项C：物资采购
选项D：文件合同管理
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24.物业管理信息系统的工作方式有（ ）。
选项A：单联
选项B：串联
选项C：单机
选项D：联网
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25.办公子系统包括（ ）。
选项A：小区概貌
选项B：人事管理
选项C：工资管理
选项D：部门方案
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26.住宅小区住宅小区的功能有（ ）。
选项A：居住功能
选项B：社会功能
选项C：服务功能
选项D：经济功能
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27.物业管理系统部署安装架构的几种类型有（ ）。
选项A：单机版
选项B：企业版
选项C：CS
选项D：BS
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28.物业管理系统安装需要具备的环境要素包含（ ）。
选项A：财务软件
选项B：操作系统
选项C：数据库
选项D：IIS
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29.软件中仪表信息都能维护（ ）类型的仪表。
选项A：冷水表
选项B：热水表
选项C：煤气表
选项D：电表
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30.以下（ ）属于物业管理系统日常维护内容。
选项A：查杀病毒
选项B：软件安装
选项C：数据备份
选项D：权限分配，表单维护
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31.押金退给业主以后直接在软件中删除即可
选项A：错误
选项B：正确
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32.业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。
选项A：错误
选项B：正确
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33.如果业主卖房子了直接在原来老业主名字上修改新业主名字即可
选项A：错误
选项B：正确
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34.数据录入界面在浏览状态下，所有数据为只读形式，不能随意修改其值。
选项A：错误
选项B：正确
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35.在物业管理信息系统的规划阶段就应制定系统开发的总体进度计划。
选项A：错误
选项B：正确
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36.国家房管部门在街道居委会行政统一领导下 ，分工明确，专业协作，各负其责。
选项A：错误
选项B：正确
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37.挪用专项维修资金构成犯罪的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
选项A：错误
选项B：正确
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38.现在微型计算机结构具有明显的结构化特征，各功能部件以模块化的形式出现，部件间可在主板的总线上进行连接。
选项A：错误
选项B：正确
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39.操作系统是计算机最基本和最重要的软件，但操作系统不是必须的，只要有应用软件就可以使用计算机。
选项A：错误
选项B：正确
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40.编写程序设计说明书不属于系统设计阶段内容。
选项A：错误
选项B：正确
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41.物业管理系统BS架构技术先进性好于CS架构
选项A：错误
选项B：正确
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42.工业物业就是所有用于或适合于开展工业生产物业活动的场所。
选项A：错误
选项B：正确
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43.数据的存储管理通常具有两种形式：一是文件方式，二是数据库方式。
选项A：错误
选项B：正确
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44.当今所倡导的物业管理的主要对象，就是区分所有权物业。
选项A：错误
选项B：正确
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45.物业管理是指已建成并投人使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。
选项A：错误
选项B：正确
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46.在系统测试中，测试人员应当避免测试自己设计的程序。
选项A：错误
选项B：正确
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47.未取得物业资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行主管部门没收违法所得，并处5千元以上1万元以下的罚款。
选项A：错误
选项B：正确
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48.物业管理的属性是经营。
选项A：错误
选项B：正确
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49.所谓收益型物业，大体就是指用于业主自己使用、消费的物业。
选项A：错误
选项B：正确
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50.工业物业根据其场所的适用性可分为普通型、特殊型、单一型工业物业。
选项A：错误
选项B：正确
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